Loading...

FAQs

Besichtigung

KANN ICH DAS STUDIO BESICHTIGEN?
Ja. Das Vermietungs-Team wird Dich sehr gerne durch das STUDIO HOUSE führen und Dir einen Einblick in die Räumlichkeiten gewähren, bevor Du den Mietvertrag unterzeichnest. Bitte beachte zuvor einen Termin mit dem Vermietungs-Team zu vereinbaren.
WIE KANN ICH EINE BESICHTIGUNG VEREINBAREN?
Die Besichtigung kannst Du über das Kontaktformular vereinbaren.
WIE LANGE DAUERT EINE BESICHTIGUNG?
Für die Besichtigung solltest Du etwa eine halbe Stunde einplanen.
WAS WIRD BEI DER BESICHTIGUNG ALLES GEZEIGT?
Man unternimmt eine kleine Tour durch das Gebäude und sieht sich neben einem Beispielstudio auch die Gemeinschaftsräume wie Küche, Lounge, Foyer, Waschsalon, und das Kellerabteil an. Solltest Du Interesse an der Anmietung eines Stellplatzes haben, werfen wir zusätzlich noch einen Blick in die hauseigene Tiefgarage.

ANMIETUNG

WER KANN IM STUDIO HOUSE BERLIN EINZIEHEN?
Jeder Student, Auszubildende und Doktorand kann ein Zimmer im Studio House Berlin anmieten.
WELCHE ZAHLUNGSWEGE KANN ICH NUTZEN?
Deine Miete kannst Du entweder überweisen oder per Lastschriftverfahren einziehen lassen.
WELCHE DOKUMENTE MUSS ICH ZUR VERFÜGUNG STELLEN?
- Eine Kopie Deiner Ausweispapiere und eine Studienbescheinigung oder Studentenausweis.
- Immatrikulationsbescheinigung bzw. Ausbildungsnachweis
(Zulassungsbescheid bei Erstsemestern ebenso ausreichend)
- Selbstauskunft/ Gehaltsnachweis von Dir und/oder Deinen Eltern (Deinem Bürgen)
WIE LANGE SIND DIE VERTRAGSLAUFZEITEN?
Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, Du kannst den Vertrag jedoch jährlich kündigen.
KANN ICH MIR DAS STUDIO IM GEBÄUDE AUSSUCHEN?
Gerne nehmen wir Deine Wünsche auf. Wir können den gewünschten Studio-Typ und die entsprechende Miete bestätigen, die einzelnen Räume werden jedoch nach Verfügbarkeit vergeben.
WIE HOCH IST DIE KAUTION?
Die Mietkaution wird in Höhe von drei Monatsmieten (exkl. Nebenkostenvorauszahlung) gestellt.
WAS IST IN DER STUDIO KALT-MIETE INBEGRIFFEN?
Kalt-Zimmermiete und die Nutzung der Gemeinschaftsflächen (Lounge, Lernraum, etc.).
WAS BEINHALTEN DIE NEBENKOSTEN?
Nebenkosten (z.B. Heiz-, Wasser- und Stromkosten) werden über eine monatliche Nebenkostenpauschale vorausbezahlt und am Jahresende nach Verbrauch abgerechnet. Die Nebenkostenpauschale enthält auch eine Gebühr für die Internet-Flatrate sowie für TV- und Radioprogramme. Die Waschmaschinen und Trockner im Waschsalon kannst Du je nach Bedarf gegen ein kleines Entgelt benutzen. Die Nebenkostenpauschale beträgt je nach Größe des Studios zwischen 100€ und 186€.

BEZUG

WANN KANN ICH EINZIEHEN?
Dein Studio steht für Dich am ersten Tag Deiner Vertragslaufzeit zum Einzug bereit. Bitte denk daran, dass wir Dir die Studioschlüssel vor Eingang der Kaution leider nicht übergeben können.
KANN ICH EINZIEHEN BEVOR MEIN VERTRAG STARTET?
Nein, leider müssen wir uns an den im Mietvertrag vereinbarten Mietbeginn halten.
WO ERHALTE ICH MEINE SCHLÜSSEL?
Die Schlüssel übergibt Dir ein Mitarbeiter der Hausverwaltung am Tag der Übergabe direkt vor Ort. Am besten Du erkundigst Dich nochmal vorher bei ihm und ihr vereinbart direkt einen Termin.
WAS KANN ICH MITBRINGEN?
Bitte erkundige Dich in der Hausordnung.
IST DIE KÜCHE IM STUDIO MIT GESCHIRR, TÖPFEN ETC. AUSGESTATTET?
Aufgrund der Individualität eines jeden Studenten sind die Studios nicht mit Geschirr bzw. Küchenutensilien ausgestattet.
SIND HAUSTIERE ERLAUBT?
Wir mögen Haustiere, doch leider kannst Du diese aus Rücksichtnahme auf die anderen Mieter nicht mit in Dein Studio nehmen.

WOHNEN

KANN ICH MEIN STUDIO UNTERVERMIETEN?
Nein. Untervermietung ist im Haus prinzipiell nicht gestattet.
KANN ICH GÄSTE EMPFANGEN?
Bitte erkundige Dich auch nochmal in der Hausordnung. Jeder Bewohner ist für seinen Besuch verantwortlich.
WAS IST ZUM THEMA LÄRM / LAUTSTÄRKE ZU BEACHTEN?
Alle Studio House Bewohner sind angehalten sich respektvoll gegenüber ihren Mitbewohnern im Studio House zu verhalten. Bitte beachte hierzu auch die Hausordnung.
GIBT ES EINEN REINIGUNGSDIENST?
Nein. Du bist für die Reinigung Deines Studios selbst verantwortlich. Die Gemeinschaftsflächen solltest Du so sauber hinterlassen, wie Du sie vorgefunden hast.
KANN ICH IM STUDIO RAUCHEN?
Rauchen ist im gesamten Gebäude nicht gestattet. Es darf lediglich im Innenhof oder vor dem Gebäude geraucht werden.
GIBT ES WIFI?
Ja. Alle Studios sind mit einer High-Speed Internetverbindung ausgestattet und in den Gemeinschaftsräumen gibt es WIFI.
GIBT ES EINEN TV-ANSCHLUSS?
Ja. Alle Studios sind mit einem TV-Anschluss ausgestattet.
WIE KANN ICH DIE GEMEINSCHAFTSKÜCHE NUTZEN?
Die Gemeinschaftsküche kannst Du nach Voranmeldung bei der Hausverwaltung und nach Hinterlegung eines Pfandes exklusiv nutzen.
WAS MUSS ICH TUN; WENN ICH IRGENDWELCHE PROBLEME IM STUDIO HOUSE HABE?
Während der Öffnungszeiten des Hausverwaltungsbüros kannst Du jederzeit gern telefonisch anrufen oder im Büro vorbeischauen. Wenn das Büro geschlossen ist, dann melde Dich bitte telefonisch oder per Mail bei der Hausverwaltung.

AUSZUG

GIBT ES EINE KÜNDIGUNGSFRIST?
Das Mietverhältnis ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen. Du kannst den Vertrag mit einer Frist von 3 Monaten jährlich kündigen.
WIE ERHALTE ICH DIE KAUTION ZURÜCK?
Du erhältst die Kaution zurück, nachdem Dein Mietvertrag beendet ist und Du das Studio in einem guten und vertragsgemäßen Zustand zurückgegeben hast.

Ein Projekt der

Vermietung